존경하는 후보님 안녕하십니까. 저는 수성구 어느 동에 거주하는 한 가장입니다. 대구 토박이로 대구 토박이인 배우자를 만나 결혼 15년차에 이르는 평범한 가장입니다. 그러는 사이 아이 셋을 낳아서 알콩달콩 지내고 있습니다. 저는 증권업계에 근무 중이고, 배우자는 공무원입니다. 그리하여 대구 경제력 저하 등을 파격적으로 체감은 못합니다. 다만, 도시 전체의 에너지가 소멸되어감은 어렴풋이 느껴집니다. 안타까울 따름입니다. 수많은 과제들이 산적해 있는 와중에 후보님께 검토를 요청드릴 사안이 있습니다. 바로 전 시장들이 간만 봤던 정책, 바로 종상향 또는 통개발입니다. 대명지구·수성지구·범어지구는 훌륭한 입지임에도 불구하고 약 50년간 1종 일반주거지역으로 묶여져서 개발이 제한되고 있습니다. 그러는 와중에 도시의 중심축이 범어동으로 점점 쏠리고 있습니다. 범4만3이라는 얘기가 그냥 나오는게 아닙니다. 이러한 공급절벽 속 범어동 아파트의 인기는 치솟습니다. 여러가지 요인이 복합되어 나타나는 자연스러운 현상으로 인지하고 있습니다. 공리주의적 관점으로 본다면, 대구 시민 전체를 아우를 최대다수의 최대행복을 위하여 묵은 규제를 과감히 철폐할 필요가 있다고 판단합니다. 건국 이래 보수의 텃밭이던 대구를 민주당으로 과감히 바꾸기 위해서는 후보님도 그에 상응하며 실용적이고 어거지가 묻어있지 않은 시도가 필요하다고 생각합니다. 종상향 철폐로 인한 효과는 다음과 같이 사료됩니다. 1. 토지자산의 효율적 사용 및 고도집중화 완화 2. 해당지역 거주자들의 자산 활성화·유동화로 인한 (+)의 경제파급효과 3. 토지 거래금액 증대로 세수확보 4. 해당지역 주민들의 염원 달성으로 인한 정책 효과 5. 건설경기 활성화로 인한 경제효과(일자리 창출) 6. 건물 노후화 및 안전취약으로 인한 지역 주민 불편 구제 7. 선호지역 아파트 공급확대로 인한 인구증가 8. 주거안정화를 통한 혼인율·출산율 증대 저희 회사 동료들도 자녀가 성장함에 따라 무리하여 수성구에 전세를 얻어 이사오는 경우가 많습니다. 흔히들, 지방은 먹이가 없고 서울은 둥지가 없다고 합니다. 대구 역시, 모두가 수성구 입성을 염원합니다. 동구의 수많은 아파트들이 미분양으로 남아있는 이유도 이런 현상과 일맥상통한다고 생각합니다. 최대다수의 최대행복은 효율성을 극도로 생각하는 사상입니다. 후보님 역시 반대급부는 제한적이나 이득이 넘쳐흐르는 효율적인 정책을 찾아서 진행하신다면, 대구시민들의 교화(?)를 이끌어내실 수 있을거라 믿습니다. 나아가, 대구시민의 교화를 이끌어내신다면 장차 대한민국 정치계의 전무후무한 분으로 기록되리라 믿어 의심치 않습니다. 바쁘실 와중에 간단히 말씀드리려 적었으나 길어지게 되었습니다. 긴 글 읽어주셔서 대단히 감사합니다.

재개발이 불가능한 현실성 없는 대구광역시 지구단위계획 지침 변경을 간절히 원합니다. 1. 사업시행 규모: 최소 제한 면적 10만 m2는 3만평이 넘는 규모로 현실상 불가능한 면적임. => 최소 사업 시행규모를 최소한 1만m2이하로 조정 필요 2. 용적률과 인센티브: 사업시행이 가능한 용적률 300% 이상 적용이 필요 3. 상업지역 역할을 하는 1종 주거지역은 제척이 가능하도록 만드는 것이 필요 4. 수성구 어느 지구 어느 동에 있는 학교를 자연녹지지역으로 확대 이전이 필요 5. 주택 다양화(저중, 중충, 고층) 방안 이의: 서울시를 벤치마킹하여 도시철도 근처 350미터 이내는 500%, 그 외 지역은 360% 적용이 필요합니다. 오랜 세월, 전국 유일무이하게 있던 대규모단독주택 지침으로 고통받아온 수성구 여러 지구, 6만 가구 27만 주민을 또다시 통개발이라는 말도 안되는 목표 아래 재개발이 아주 불가능한 악법(지침)으로 묶어 놓았습니다.(고통이 엄청난 수준입니다.) 김부겸 후보님. 시민들의 체감할 수 있는 공약의 선점이 필요한 시점입니다. 지금 보수와 1대 1 구도는 이전 여론조사가 유리하게 나오더라도 나중에 뒤집힐 확률이 농후합니다. 그러러면 시민들이 체감하고 간절히 원하는 공약을 선점하여 나가는 밖에는 방법이 없습니다. 대구시 지구단위계획 지침을 변경하시어 대규모 단독주택지역에 사는 시민들의 간절한 염원을 이루어 주시기 바랍니다.

안녕하세요, 김부겸 후보님. 대구시장 도전을 응원합니다. 대구시 통개발 마스터 플랜 부동산 정책을 현실적으로 바꿔주시길 부탁드립니다. 최소 개발 단위 면적이 비현실적이며, 95% 동의율도 너무 높아서 낙후된 수성구의 대규모 단독주택 밀집 지역은 30년 이상 재개발 추진 구호만 외치고 있습니다. 수성구의 학군 밀집 지역 부동산 가격이 높은 이유를 잘 아실겁니다. 수요는 높지만 공급은 턱없이 부족합니다. 수성구의 낙후된 대규모 단독주택 지역을 빠르게 재개발, 재건축해서 부동산 가격도 잡고 양질의 주택 공급이 이뤄지길 희망합니다.